Ennakoivan kunnossapidon
säästöt ja hyödyt taloyhtiöille
Preteran palvelukokonaisuus tarjoaa pitkäjänteistä kumppanuutta, jonka avulla varmistetaan kiinteistön LVI-järjestelmien moitteeton toiminta – nyt ja tulevaisuudessa.
Erityisesti LVI-järjestelmien ennakoivalla tarkastus- ja huoltokäytännöllä taloyhtiö voi saada merkittäviä säästöjä sekä kustannuksissa että energiankulutuksessa.
Pienentää energiahävikkiä
Kun lämmitysjärjestelmiä ylläpidetään aktiivisesti ja laitteiden säädöt on tehty kunnolla, saadaan energiahävikki minimoitua. Vähemmän hävikkiä, vähemmän kustannuksia. Lue lisää!
Ennakointi on avain energiatehokkuuteen. Oikein säädetty ilmanvaihto, tehokas lämmön talteenotto ja energiatehokkaat laitteet varmistavat laitteiston energiasäästeliään toiminnan ympäri vuoden – myös kovilla talvipakkasilla. Ne myös pienentävät hiilijalanjälkeä ja tukevat kestävän kehityksen tavoitteita. Pienillä parannuksilla voi olla iso vaikutus, ja ennakoivalla huollolla nämä parannukset voidaan toteuttaa juuri oikeaan aikaan.
Minimoi riskit vahingoista
LVI-kalusteiden ja -järjestelmien ennakoivalla ylläpidolla ja huolloilla voidaan pienentää mahdollisten vesivahinkojen riskiä. Riskien minimointi ja hallinta ovat tärkeä osa hyvää kiinteistönhoitoa. Lue lisää!
LVI-järjestelmät, kuten lämmitys-, ilmanvaihto- ja vesijärjestelmät, ovat kiinteistön sydän. Kun ne toimivat oikein, säästyy sekä energiaa että rahaa. Säännölliset tarkastukset ja huoltotoimet myös estävät suuria ja kalliita korjaustarpeita. Esimerkiksi vuotavat putket, huonosti toimivat ilmanvaihtolaitteet tai väärin säädetyt lämpötilat voivat aiheuttaa yllättävän suuria kustannuksia – puhumattakaan asumismukavuudesta tai tilankäytön viihtyvyydestä.
Ennakoivassa kunnossapidossa on hyvä huomioida myös ilmaston lämpenemisestä johtuvat sään ääri-ilmiöt. Ne rasittavat talotekniikkaa ja korostavat oikea-aikaisten huoltojen tärkeyttä.
Helpottaa taloudenhoitoa
Kiinteistön suunnitelmallinen ja ennakoiva kunnossapito on parasta taloudenhoitoa. Se myös parantaa yhtiön pitkän välin taloudellista kestävyyttä. Lue lisää!
Säännölliset tarkastukset ja huoltotyöt pienentävät riskiä LVI-laitteiden ja järjestelmien äkillisestä rikkoutumisesta. Suunniteltu kunnossapito on aina edullisempaa kuin hätäkorjaukset, jotka voivat nostaa kustannukset moninkertaisiksi. Ennakoiva kunnossapito myös varmistaa, että LVI-järjestelmät ja laitteet toimivat optimaalisesti koko elinkaarensa ajan. Hyvin huollettuina LVI-talotekniikan käyttöikä on yleensä pidempi, jolloin isoja investointeja tarvitaan harvemmin ja ne voidaan ajoittaa suunnitelmallisesti.
Ennakoiva ja suunnitelmallinen kunnossapito helpottaa myös yhtiön taloudenpitoa sekä parantaa lainan saantimahdollisuuksia tulevia peruskorjauksia ajatellen. Myös vakuutusyhtiöt tarkastelevat kiinteistön kuntoa ja tehtyjä LVI-korjauksia korvauspäätöksissään. Esimerkiksi jos vanhassa talossa putkiremontti on jäänyt tekemättä, vakuutuskorvausten saaminen vesivahinkotilanteissa voi olla kiven alla. Pahimmillaan vahingoista aiheutuvat kustannukset jäävät osakkaiden maksettaviksi.
Lisää mielenrauhaa
LVI-talotekniikan toimiessa moitteettomasti arki yhtiössä on huolettomampaa. Asukkaiden ja osakkaiden luottamus kiinteistön ennakoivaan kunnossapitoon ja hyvään isännöintiin lisääntyvät. Lue lisää!
Ennakoivan huollon avulla välttää ikävät yllätykset, kalliit korjaukset ja mahdolliset katkokset asumisessa. Kun LVI-järjestelmiä huolletaan säännöllisesti, mahdolliset ongelmat havaitaan ennen kuin ne ehtivät kehittyä kriittisiksi. Tämä tarkoittaa vähemmän stressiä ja tasaisempia kustannuksia asunto-osakkeen omistajille.